A value is required.    
 
   
   
 

Аренда нежвижимости в Таиланде


 Долгосрочная аренда

Аренда земли , земельного участка и расположенного на нем дома или кондоминиума , который сдает в ареду арендодатель арендатору на фиксированный срок дает арендатору эксклюзивное право собственности помещением. Иностранцу разрешено арендовать недвиижимое имущество в Таиланде и согласно документу, а в документе подтвердающ право собственности ( Title deed) , быть зарегистрированным как собственник арендуемого имущества . Любая долгосрочная аренда подлежит регистрации в Земельном департаменте в обязательном порядке.

В отличии от прямого владения землей, иностранец может получить 100% акций для аренды земельного участка в Таиланде. Максимальный срок аренды составляет 30 лет, с возможностью продления еще на 30 лет. Каждый последующий срок аренды должен быть согласован с землевладельцем и подлежит регистрации в Земельном департаменте, за каждуб посделующую регистрацию срока аренды, будут взыматься налоги. При определенных обстоятельствах, земля для промышленных или коммерческихцелей может быть сдана в аренду на срок до 50 лет иностранной компанией.

 

Желая приобрести землюили недвижимость в Таиланде иностранец сталкивается с множеством препятствий, и поэтому многие предпочитают взять землю в аренду на 30 лет с правом продления. Это самый простой способ для иностранцев. Аренда остается в силе, даже когда земля или имущество продается.

Права иностранца в отношении аренды официально определяются законодательством Таиланде. Договор аренды земли заключается и регистрируется только один раз, после регистрации юридическая помощь не требуется. Наша компания предоставляет консультации и помагает в составлянии и проверке договоров аренды. Пожалуйста, свяжитесь с нами через нашу форму на сайте или по электронной почте.